Vloerverwarming in een Appartement (Wat is mogelijk?)

Wil je graag een aangename, warme vloer en appartement? Wil je meer weten over de mogelijkheden en offertes aanvragen?

Lees dan hieronder verder..

Is vloerverwarming in een appartement mogelijk?

Ja, in veel (koop)appartementen is het mogelijk om vloerverwarming aan te leggen. Maar niet alle installatiemethodes zijn praktisch, wel veel. Daarover lees je hieronder meer.

Appartement en de VvE

Als je in een appartement woont is de kans groot dat je ook lid bent van de VvE van je complex, oftewel de Vereniging van Eigenaren.

Een groot gedeelte van je woning is daadwerkelijk in jouw eigendom. Maar er zijn delen die je eigendom lijken, maar toch gemeenschappelijk zijn.

Dit zijn bijvoorbeeld vaak de voordeur, de ramen en ook delen van de vloer.

Bij sommige methodes om vloerverwarming aan te brengen zijn werkzaamheden aan de vloer nodig. Dit kan het infrezen zijn of het leggen van een nieuwe dekvloer.

In sommige splitsingsaktes en andere documenten van VvE’s staat duidelijk vermeld wat wel en niet mag wat betreft vloerverwarming. Bij andere VvE’s zijn de afspraken hierover minder duidelijk.

Om een goed beeld te krijgen wat wel en niet mag, is het belangrijk je plannen met vloerverwarming voor te leggen bij de ALV.

Om je een idee te geven wat meer kans van slagen heeft.

• Droogbouwmethodes zijn vaak wel mogelijk, omdat er geen aanpassingen gedaan worden aan de gemeenschappelijke delen. Bij droogbouw komt de vloerverwarming op de bestaande vloer en hoeft er niet gehakt of gefreesd te worden in de gemeenschappelijke delen.
• Maar bijvoorbeeld het infrezen in de dekvloer wordt vaker afgekeurd, omdat er kans op schade is aan het gemeenschappelijke deel.

Over deze methodes lees je onder het kopje ‘Welke vloerverwarming methodes zijn mogelijk?’ meer.

Let op de geluidsisolatie

Voordat er verder wordt gegaan over de vloerverwarming is het belangrijk te hebben over geluid. Veranderingen aan de vloer in een appartement kan zorgen dat (contact)geluid beter wordt gehoord door de onderburen.

Het is belangrijk dat onder de vloerverwarming voldoende het geluid wordt gedempt om geen overlast te veroorzaken. Vraag advies hierover aan vloerverwarming specialisten. Vraag hier gratis offertes aan.

Welke soorten vloerverwarming zijn geschikt?

Je kunt bij vloerverwarming in een appartement zowel voor water als elektrische vloerverwarming kiezen. Hiermee heb je de keuzevrijheid. Hieronder lees je meer over de twee soorten.

1. Water vloerverwarming

Bij water vloerverwarming stroomt er warm water door een buizenpatroon en warmt zo het appartement op.

Water vloerverwarming is de traditionele vorm van vloerverwarming en is ook de meest zuinige. Bij een goed geïsoleerd appartement kan het werken als hoofdverwarming en kunnen de radiatoren het appartement uit.

Stadsverwarming

Bij een water vloerverwarming heb je te maken met warm water om het systeem te laten werken. In sommige appartementen is stadsverwarming of blokverwarming. Dit houdt in dat je geen persoonlijke cv, maar dit centraler is geregeld. Hiervoor heb je een apart type verdeler nodig, die hier mee kan werken.

Hier lees je meer over vloerverwarming op stadsverwarming.

2. Elektrische vloerverwarming

Elektrische vloerverwarming werkt met kabels of infrarood folie. De kabels kunnen op matten of in losse kabels komen.

Elektrische vloerverwarming is wat minder zuinig in gebruik, maar wel sneller. Daarom wordt elektrische vloerverwarming vaak gebruikt voor wat kleinere vloeroppervlaktes zoals de badkamer.

In een klein, goed geïsoleerd appartement kan het als hoofdverwarming werken, maar meestal is elektrische vloerverwarming geschikt als fijne bijverwarming.

Interesse in water of elektrische vloerverwarming? Vraag hier gratis offertes aan om specialisten te vergelijken.

Thermisch isoleren voor beter rendement op vloerverwarming

Om het rendement op de vloerverwarming te verhogen is goede isolatie onder de vloerverwarming aan te raden.

Omdat je een zo laag mogelijke opbouw wilt (zodat het niet in gedrang komt met (deur)kozijnen, drempels et cetera is dunne isolatie een must. Vaak kan een laagje PIR of XPS isolatie zorgen voor goede isolatie zonder een te hoge opbouw.

Welke vloerverwarming methodes zijn mogelijk?

De onderstaande methodes zijn goed of bij goedkeuring mogelijk bij een appartement.

Droogbouwsystemen

Droogbouwsystemen zijn uitermate geschikt voor in een appartement en worden eerder goedgekeurd dan natbouw (meer hierover onder het kopje ‘Natbouw’).

Er hoeft niet gefreesd te worden of een nieuwe dekvloer wordt gestort. Bij een droogbouwsysteem komt de vloerverwarming tussen de bestaande dekvloer of ondervloer en de leefvloer.

Er zijn verschillende droogbouw oplossingen.

• Noppenplaten / kliksysteem: Noppenplaten of klikplaten zijn systemen waarbij snel een patroon gelegd kan worden. Het legpatroon kan ter plekke bepaald worden. Deze soorten vloerverwarming platen worden het meest gebruikt bij droogbouw.
• Fermacell voorgefreesd: Dit zijn platen gemaakt van gips en papiervezel. Het heeft voorgefreesde sleuven zodat de vloerverwarming snel gelegd kan worden. Fermacell platen zijn (licht) geluiddempend.
• EPS platen voorgefreesd: Dit zijn kant-en-klaar platen met voorgefreesde sleuven. Vaak zit er een laagje aluminium op voor een snellere opwarmtijd. Het voordeel van de plaat is dat deze is gemaakt van EPS, dat al warmte-isolerend werkt. EPS werkt overigens niet voldoende als geluidsisolatie.
• Fermacell infrezen: Een andere manier is om Fermacell platen te gebruiken als vloerverwarming is door de platen ter plekke in te frezen. Zo kan het patroon nog later bepaald worden.

Als de vloerverwarming gelegd is (op thermische en geluidsisolatie) wordt er een vulmiddel gegoten om de sleuven te egaliseren. Zo worden de sleuven egaal gemaakt. Op de vloerverwarming met vulmiddel komt direct de leefvloer (laminaat, PVC of parket). Omdat er geen dekvloer wordt gegoten wordt het droogbouw genoemd.

Meer weten en vloerverwarming laten leggen? Vraag hier gratis vloerverwarming offertes aan.

Natbouw

Natbouw kan bij goedkeuring ook mogelijk zijn in een appartement. Dit vraagt wel om hak- en breekwerk.

Om natbouw vloerverwarming te leggen is er een nieuwe dekvloer nodig. In veel appartementen ligt er al een dekvloer. Deze moet eruit gebikt worden, voordat de onderstaande methodes gebruikt kunnen worden.

De onderstaande natbouwmethodes zijn technisch mogelijk.

• Krimpnet: Dit is metalen vlechtwerk waarop de leidingen van de vloerverwarming worden vastgezet met een soort tiewraps. Onder de krimpnetten komt de isolatie om geluid te dempen en warmteverlies te voorkomen.
• Noppenplaten: Ook zijn er noppenplaten die geschikt zijn in een dekvloer. Het werkt net als bij natbouw. Er worden leidingen of kabels in een patroon tussen de noppen gedrukt.
• Tackerplaten: Dit zijn rollen van EPS (dus al warmte isolerend). Deze worden op de gemeenschappelijke betonvloer gelegd. De vloerverwarming wordt vastgemaakt met een soort nietmachines met tackers.

Op de bovenstaande systemen komt een dekvloer van ongeveer 40 tot 50 millimeter dik, met daarop de leefvloer.

Welke vloerverwarming methodes zijn twijfelachtig in een appartement?

Omdat in veel appartementen al een dekvloer ligt, kan er ook gefreesd worden zou je denken.

Dat lijkt op papier interessant: Er hoeft geen dekvloer gesloopt te worden en er is minimale opbouw.

Er wordt bij deze methode een patroon in de dekvloer gefreesd, de vloerverwarming wordt in de sleuven gelegd, dichtgesmeerd en afgewerkt met een vloer.

Helaas zitten er wat nadelen aan infrezen bij een appartement.

• Warmte isolatie: Je kunt geen warmte isolatie onder de bestaande dekvloer leggen. Dus het rendement van de vloerverwarming is wat minder, er ontsnapt wat meer warmte.
• Akoestische isolatie: De ervaring leert dat het infrezen zorgt voor meer contactgeluid bij de onderburen. Er kan ook geen extra geluiddempende isolatie aan te leggen onder de bestaande dekvloer.

Infrezen is overigens op zichzelf helemaal geen slechte methode. In een woonhuis kan het prima werken. Je kunt daar via de kruipruimte extra warmte isolatie aanbrengen en er zijn geen onderburen om rekening mee te houden.

Maar in een appartement is bij voorkeur een droogbouwsysteem het beste.

Vraag gratis vloerverwarming aan om te vergelijken

Interesse in vloerverwarming voor in je appartement? Laat je adviseren door vloerverwarming specialisten. Vraag hieronder gratis + vrijblijvend offertes aan.